Intonaco deumidificante: ottima soluzione contro l'umidità di risalita
Intonaco deumidificante: ottima soluzione contro l'umidità di risalita
Analisi dell'umidità di risalita
Prima di procedere con l'inizio dei lavori di risanamento del muro e l'acquisto dell'intonaco deumidificante (intonaco antiumido), è opportuno analizzare il problema dell'umidità di risalita.
Infatti, è buona prassi compiere l'analisi termografica passiva e le misurazioni igrometriche. Queste due analisi infatti, permettono di accertare la natura dei fenomeno che genera l'umidità e la quantità della stessa contenuta nei muri . I casi potrebbero essere i seguenti:
- muro bagnato, se contenente un tasso di umidità superiore al 10%
- muro umido con umidità tra il 5% e il 10%;
- muro definibile “secco”, se l’umidità è tra il 3% e il 5% si parla di umidità fisiologica;
Queste analisi vengono solitamente effettuate tramite specifici strumenti. Ad esempio il misuratori professionale dell’umidità dei materiali – rapida e non distruttiva (LASERLINER MOISTURE FINDER COMPACT), in combinata a strumenti come ad esempio termometri ad infrarossi per il rilevamento della temperatura (TERMOMETRO INFRAROSSI THERMOSPOT LASER)
Dalla accuratezza di questa analisi dipende il buon esito del risanamento del muro, inoltre sarà opportuno anche analizzare la consistenza della struttura muraria (materiale, spessori ecc.) e la quantità e la qualità dei sali esistenti nella muratura.
Pertanto solo a seguito di queste analisi sarà possibile scegliere l'intonaco deumidificante ottimale.
Come funzionano gli intonaci deumidificanti.
Come già accennato, gli intonaci deumidificanti hanno lo scopo si di rifinire, uniformare e proteggere la superficie delle murature.
Dunque, questo prodotto serve a contrastare l’umidità che si crea sulle pareti a causa della risalita dell’acqua dal terreno. I muri sono muniti di pori che assorbono i liquidi provenienti dal suolo. Quando questi liquidi eccedono i muri agiscono come le spugne. Dunque, rilasciano l’acqua in eccesso, creando umidità e rovinando la superficie delle pareti. L’intonaco in questo caso ha il compito di assorbire, più dell’intonaco normale, l’umidità che si genera dall’acqua che risale dal suolo.
In alcuni situazione, ovvero dove serve il contrasto con funghi e muffe, dunque, dove viene richiesto una capacità di termosolamento, vengono utilizzati intonaci deumidificanti speciali. questi prodotti sono premiscelati con particolari additivi che contrastano nello specifico il problema per cui sono creati. Ad esempio muffe e funghi.
Applicazione prodotto
Per il giusto utilizzo di questi prodotti sono previsti diversi step.
1° step:
Inizialmente occorre la demolizione del vecchio intonaco, almeno per 1 metro oltre il segno di livello massimo raggiunto dall'umidità. Soprattutto, è importante rimuovere ben oltre la parte di umido che si vede, poiché molto spesso le prime spore della muffa, create dall’umidità, non sono visibili e le pareti dunque potrebbero già essere contaminate senza saperlo.
2°step:
Dopodichè, attraverso la picchettatura, spazzolatura e idrolavaggio si portano via tutti i materiali inutili, privi di consistenza, quali i sali, la polvere e lo sporco in genere. Ricordanto in particolar modo che eventuali cavità devono essere colmate, in modo da ottenere una superficie liscia.
3°step:
Fatto cioò, dunque si può procedere con l'applicazione dell'intonaco antiumido scelto. Solitamente la posa di questi prodotti non richiede particolari precauzioni oltre a quelle normalmente seguite nella posa dei normali intonaci. Può essere eseguito a mano o a macchina. La sua lavorabilità permette di metterlo in posa su qualsiasi soluzione architettonica e gli spessori da raggiungere sono i canonici.
Qualora vi sia una muratura controterra, è consigliato di stendere sull’intonaco deumidificato uno strato di cemento osmotico. Tale prodotto è un cemento impermeabilizzante, particolarmente indicato per i locali interrati e manufatti in cemento in genere. In questo modo le pareti, che sono più a rischio a causa dell’umidità di risalita, possono godere di un ulteriore protezione.
4° step:
Successivamente, solo esclusivamente dopo l'asciugatura completa dell'intonaco, si potrà procedere con la tinteggiatura del muro. Anche in questo caso, consigliamo di scegliere pitture traspiranti come La Biocalce pittura di Kerakoll o Silancolor pittura di Mapei in modo da ottenere una maggiore protezione delle mura di casa.
Potrete trovare alcuni prodotti per risanare i muri dall'umidità di risalita in entrambi i punti vendita Rota commerciale, nonchè presso il nostro shop online!!
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Green Building ed l'edilizia sostenibile. I principi e le regole .
Green Building ed l'edilizia sostenibile. I principi e le regole .
Negli ultimi anni, anche nel settore edile, soprattutto in considerazione dell'evidente cambiamento climatico, dovuto continuo inquinamento del pianeta, si sta parlando sempre di più di sostenibilità con i concetti di green building (costruzioni sostenibili ) o edilizia sostenibile e di materiali edili ecosostenibili.
Appare evidente, che questi due attributi copriranno sempre di più un ruolo importante se non principale negli anni a seguire. Infatti, sarà un trend che guiderà l'operato di aziende e privati, pertanto risulta certamente fondamentale comprendere bene cosa significhino tali termini.
Definizione Green building
Dunque, definisce a livello internazionale, green building o costruzione sostenibile (edilizia sostenibile) un edificio progettato, costruito e gestito in maniera sostenibile ed efficiente. E soprattutto certificato come tale da un ente terzo indipendente.
Mentre, con il termine sostenibilità si intende quel processo di cambiamento nel quale lo sfruttamento delle risorse, il piano degli investimenti, l'orientamento dello sviluppo tecnologico e le modifiche istituzionali sono tutti in sintonia. E tutti valorizzano il potenziale attuale e futuro al fine di far fronte ai bisogni e alle aspirazioni dell'uomo.
La nascita dell'edilizia sostenibile
Come anticipato, questa terminologia nasce a seguito della maggior sensibilità verso l'impatto ambientale creatasi negli ultimi 30 anni. Da qui la tematica della sostenibilità è andata a toccare la sfera dell'edilizia, inizialmente soprattutto in Europa e in America settentrionale, diventando sempre di più un trend trainante. Da qui l'impatto sul mercato con lo sviluppo di specifiche tecnologie.
Dunque, l'edilizia sostenibile ha come scopo ultimo quello di non ledere l'ambiente, riducendo o eliminando del tutto l'impatto negativo degli edifici sullo stesso. Ciò viene ottenuto grazie a strategie passive come l'energia solare, l'acqua rigenerata, materiali edili e da costruzione locali e sostenibili, nonchè all'utilizzo di fonti rinnovabile.
Protocolli e metodo
In aggiunta, per favorire tutto questo sono stati creati degli appositi protocolli di progettazione e certificazione green building. Come il LEED, il Protocollo Itaca cui seguono vari metodi di lavoro che a loro volta seguono metodologie e requisiti dinamici, ovvero:
- Sito: Salvaguardia e sviluppo ambientale e storico del contesto;
- Energia: Razionalizzazione del consumo e produzione delle fonti energetiche;
- Acqua: Tutela e riutilizzo della risorsa acquifera;
- Ecocompatibilità: utilizzo preferenziale di materiali e pratiche ecosostenibili, riciclabili e locali; ed esempio materiali edili ecosostenibili
- Qualità ambientale: Ottimizzazione del benessere fisico e psicologico interno delle strutture;
- Project management: Razionalizzazione e innovazione delle attività di progettazione, costruzione, gestione e manutenzione.
Mentre le scelte progettuali nella creazione di un edificio sostenibile cercano di coniugare concetti propri dell'architettura e del design con nuovi valori legati alla sostenibilità degli edifici.
I principi del green building
L'edilizia sostenibile si basa su determini principi ovvero:
- Efficienza Energetica ed energie rinnovabili: Tecnologie disponibili e energeticamente convenienti che possono ridurre i consumi. Tali tecnologie possono ridurre la quantità di energia di cui l'edificio ha bisogno per operare e mantenere i suoi occupanti in modo confortevole.
- Impatto ambientale: L'edificio sostenibile è un edificio che interagisce in maniera positiva con l'ambiente in cui è situato, prestandosi al mantenimento dell'integrità e della caratteristiche naturali del posto. Selezionando materiali basso contenuto di energia inglobata e possibilmente prodotti localmente.
- Conservazione delle risorse: Limitare l'uso di risorse durante il processo costruttivo. Ovvero selezionando in fase progettuale quei materiali naturali che siano riciclati o che abbiano la capacità di esserlo, oppure preferendo materiali leggeri, il cui costo di trasporto sia inferiore rispetto a quelli pesanti. L'obbiettivo è quello di minimizzare gli sprechi, ridurre gli sprechi e per logica inquinare di meno.
- Qualità dell'aria interna: Viene richiesto un controllo maggiore della qualità dell'aria interna, per via della sigillatura dell'edificio. In particolare vanno preferiti quei prodotti privi di emissioni di composti organici volatili (VOC), oltre ad un buon impianto di ventilazione meccanica con i relativi filtri.
- Scelte urbanistiche: Un edificio sostenibile, rispettando il patrimonio storico e l'ambente che lo circonda è certamente ben visto dalla comunità. Deve inoltre , mirare ad una facilità d'accesso ai trasporti pubblici, ai servizi sanitari, ai centri commerciali e ai luoghi di divertimento diminuirà il bisogno di spostamenti in automobile, incoraggiando le passeggiate o l'uso di biciclette, e ridurrà il fenomeno di città diffusa (sprawl metropolitano).
Risorse efficienti
E' importante sapere che può dichiararsi green building esclusivamente un edificio che viene realizzato con materiali edili ecosostenibili e prodotti aventi le seguenti caratteristiche:
- NATURALI ABBONDANTEMENTE DISPONIBILI O FACILMENTE RINNOVABILI : materiali raccolti da fonti gestite in modo sostenibile (come da Rapporto Brundtland) e, dotati di una certificazione indipendente, materiali edili ecsostenibili
- CON PROCESSO DI FABBRICAZIONE EFFICIENTE: prodotti fabbricati con uso efficace delle risorse tra cui la riduzione del consumo energetico, la riduzione al minimo di scorie e rifiuti (a loro volta riciclabili), e la riduzione dei gas a effetto serra;
- DISPONIBILI A LIVELLO LOCALE: materiale dili da costruzione sostenibili e acquistabili a livello locale o regionale, in modo da risparmiare energia e risorse durante il trasporto verso il cantiere;
- MATERIALI DI RECUPERO, RISTRUTTURATI O RITRASFORMATI : include il salvataggio dei materiali di smaltimento e di rinnovamento, la riparazione, il ripristino o in generale il miglioramento dell'aspetto, delle prestazioni, della qualità, della funzionalità, o il valore del prodotto;
- RIUTILIZZABILI O RICLICATI
- CON IMBALLI RICICLATI O RICICLABILE
- DUREVOLI: materiali storicamente duraturi o siano assimilabili a prodotti convenzionali con una lunga speranza di vita.
I vantaggi del Green Building
Non vi sono dubbi sui numerosi vantaggi che l'edilizia sostenibile comporta. Infatti, essi sono innegabili e numerosi. Basandosi sui principio base della sostenibilità e quindi ad una concezione di rispetto del pianeta, sia in termini di inquinamento che di sfruttamento delle risorse, porta all'ottimizzazione del settore edili in vista di una maggiore accortezza anche alla vivibilità dello edificio costruito.
Pertanto, possiamo affermare che i principali vantaggio dell'edilizia sostenibile sono i seguenti:
- RISPETTO PER IL PIANETA : Un edificio sostenibile oltre ad inserirsi meglio nel contesto ambientali non produce danni. Riduce i consumi delle risorse, inquina di meno.
- INCREMENTO DEL VALORE COMMERCIALE:, facilmente spendibile anche sul lungo periodo. Gli edifici green sono considerati sempre più appetibili nel mercato immobiliare, grazie all’elevato comfort abitativo e all’eccellente efficienza energetica che li contraddistingue.
- RISPARMIO ECONOMICO CONCRETO PER GLI ABITANTI: Un'abitazione ecosostenibile è, per sua natura, ha una fabbisogno energetico decisamente inferiore rispetto a quello di un edificio tradizionale. L’impiego di impiantistica di nuova generazione e di tecnologie rinnovabili permette un’armonizzazione fluida degli investimenti iniziali in tempi relativamente brevi, a fronte di un risparmio concreto sui consumi e di un incrementato benessere abitativo.
Rota Commerciale avendo a cuore il tema della sostenibilità, e del green building , ha selezionato materiali edili ecosostenibili disponibili presso i punti vendita di Ponte San Pietro e Brembate di Sopra. Per tanto è in grado di garantire la fornitura degli stessi per la progettazione e creazioni di edifici ecosostenibili.
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Guida alla scelta del colore delle pareti esterne di casa
Guida alla scelta del colore delle pareti esterne di casa
Come valorizzare la propria abitazione dall'esterno con la scelta dei colori delle pareti esterne (pittura esterno, pittura per esterni)
Con la presenza della detrazione del Superbonus 110%, molte più persone hanno deciso di intraprendere dei lavori di riqualificazione energetica e pertanto eseguendo dei lavori di isolamento termico a cappotto (pittura esterno, pittura per esterni). Di conseguenza, a questi lavori sempre più persone hanno rivalutato il colore delle pareti esterne delle proprie case, chiedendosi quale era la scelta migliore. Lo stesso è successo con il bonus facciate, che ha ancora più creato l'esigenza di capire quale fosse la scelta migliore.
Dunque, ecco una breve guida alla scelta del colore delle pareti esterne di casa (pittura per esterni).
Tinteggiare le facciate esterne, una scelta importante
Scegliere come tinteggiare le facciate esterne di una casa, è una decisione importante infatti, è come se si stesse scegliendo la pelle della nostra casa. E' importante non solo da un punto di vista estetico, ma anche dal punto di vista protettivo e funzionale. Infatti, è di fondamentale importanza utilizzare materiali (pittura da esterno o il rivestimento esterno ) più adatti, affinché si ottengano i risultati di funzionali ed estetici ricercati.
Criteri fondamentali da tenere in considerazione
- Il primo passaggio sarà quello di verificare se il comune ha un Piano del colore Regolamento edilizio, o ci sono i a vincoli architettonici cui bisogna rispondere nella scelta del colore. Infatti, molto spesso si è vincolati da questi regolamenti. Questi hanno lo scopo di conservare e tutelare il patrimonio edilizio, e la valorizzazione dell'ambiente e dello spazio circostante.
- In aggiunta, è indispensabile valutare il paesaggio in cui è situato l'immobile per scegliere una tinta in accordo con i colori base del contesto, in modo da creare una certa armonia d’insieme.
- Altra valutazione indispensabile è quella di scegliere il colore in base alla dimensione e all’esposizione dell’abitazione per valorizzare al meglio l’aspetto estetico della casa. Ad esempio le tinte chiare sono perfette per rendere più luminosa e ingrandire una casa.
- Valorizzare i prospetti e l'architettura dell'edificio ottimizzando le peculiarità tipiche dell’edificio.
Colore chiaro o scuro?
Come anticipato, le tonalità chiare sono adatta qualora si volesse dare luminosità e aumentare visivamente lo spazio esterno. Si tratta di bianco e colori pastello, beige, gialli, crema, sabbia e avorio. Queste tonalità chiare sono soprattutto indicate per case di campagna e vilette. Conferiscono inoltre, un aspetto estetico elegante e raffinato, in aggiunta possono essere accostate a colori scuri, vivaci e brillanti per evidenziare alcuni particolari degli edifici.
Mentre i colori scuri, giallo scuro, rosso, bordeux, grigio, verdone o tortora, vengono usati, invece, per dare un carattere deciso alla casa. Molto apprezzati se accostati a dettagli chiari su elementi come finestre, colonne, archi. Solitamente utilizzati nelle case moderne , come il grigio e il tortora, mentre le tinte più calde come marrone, cioccolato, bronzo o giallo ocra donano alla casa una piacevole sensazione di calore e accoglienza.+
La scelta dei materiali
Altro aspetto fondamentale è la selezione dei materiali. Infatti, i materiali utilizzati devono possedere le caratteristiche tecniche delle pitture di esterno: ovvero:
Per questo motivo è fondamentale conoscere innanzitutto le caratteristiche tecniche delle varie pitture da esterni, come:
- Devono essere resistenti agli agenti atmosferici, come pioggia e vento, resistenti ai raggi solari
- Essere resistenti all'a usura, e all'inquinamento
- Avere la capacità di respingere i raggi solari
Le pitture per pareti esterne devono soprattutto garantire un buon grado di resistenza e impermeabilità. Devono proteggere i muri dagli agenti atmosferici, dallo sporco, dai raggi solari, dall’inquinamento e dall’usura del tempo. Ne esistono di vario tipologie pitture base cemento, pittura al quarzo, pittura ai silicati, pittura base resina, pitture termoisolanti.
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ALCUNE NOVITA' DEL SUPERBONUS 110%
Alcune novità del Superbonus 110%
Con la legge di Bilancio 2021 sono state inserite delle novità in relazione al Superbonus 110% (detrazione 110%). Tra novità più importanti troviamo la proroga temporale, coibentazioni tetto, unico proprietario, chiarimenti su assicurazioni professionali.
Ovvero, oltre alle proroghe sono stati inserite novità e ulteriori chiarimenti al Decreto Rilancio.
La proroga temporale
La legge di Bilancio 2021 ha disposto le seguenti proroghe alla detrazione 110%
- al 31/12/2021 di Ecobonus, Sismabonus, Bonus Facciate, Bonus casa, Bonus mobili e Bonus verde;
- fino al 30/06/2022 del Superbonus 110%, mentre fino al 31/12/2022 per gli edifici popolari (IACP);
- entro il 31/12/2022 per il Superbonus su interventi effettuati in condominio per almeno il 60% entro il 30/06/2022. Per gli edifici popolarei c'è uno slittamento al 30/06/2023in caso di interventi effettuati al 60% entro il 31/12/2022;
- al 30/06/2022 del Superbonus per i fabbricati danneggiati dal sisma nei comuni terremotati ex DL 189/2016.
- proroga a tutto il 2022 anche per la cessione del credito o sconto fattura
Coibentazione del tetto
Con la legge di bilancio, è stata inserita come intervento accessibile alla detrazione del 110%, anche la coibentazione del tetto. Ovvero, rientrano nel Superbonus 110% gli interventi volti a coibentare le superfici di copertura , indipendentemente che racchiudano o meno un volume riscaldato. Per tale motivo, rientrano in detrazione, anche quei tetti delimitanti sottotetti non riscaldabili, purché non definibili come intercapedine.
Nuovi bonus fiscali
In aggiunta, con la Finanziaria 2021 sono stati aggiunti i seguenti nuovi bonus fiscali:
- Bonus idrico: bonus di importo pari a €1000,00 per ciascun beneficiario, entro il 31/12/2021. Relativo agli interventi di sostituzione vasi sanitari in ceramica con nuovi apparecchi a scarico ridotti e di apparecchi di rubinetteria sanitaria, soffioni doccia e colonne doccia esistenti con nuovi apparecchi a limitazione di flusso d’acqua, su edifici esistenti, parti di edifici esistenti o singole unità immobiliari.
- Bonus sistemi di filtraggio acqua potabile : credito d'imposta del 50% riconusciuto per le spese sostenute per per l’acquisto e l’installazione di sistemi di filtraggio, mineralizzazione, raffreddamento e addizione di anidride carbonica alimentare E 290 . Dal 1° gennaio 2021 al 31 dicembre 2022. Al fine del miglioramento qualitativo delle acque destinate al consumo umano erogate da acquedotti. Fino a un ammontare complessivo delle stesse non superiore a 1000,00 € per ciascuna unità immobiliare per le persone fisiche, mentre 5000,00 € per ciascun immobile adibito all’attività commerciale o istituzionale.
Definizione unità indipendenti
Insieme a tutte le novità in ambito fiscale, con la legge di Bilancio 2021, è stata chiarita la definizione di unità immobiliare. Ovvero, si definisce unità immobiliare se la stessa può ritenersi “funzionalmente indipendente” se dotata di almeno tre delle seguenti installazioni o manufatti di proprietà esclusiva:
- impianti per l’approvvigionamento idrico;
- per il gas;
- relativi all'energia elettrica;
- impianto di climatizzazione invernale.
Unico proprietario di più edifici
Nonostante il limite delle due unità immobiliari, è stata concessa la possibilità di accedere alla detrazione anche per edifici composti da 2 a4 unità immobiliari distintamente accatastate, possedute da un unico proprietario.
Edifici incompleti
In aggiunta, la nuova legge di Bilancio specifica che rientrano nel superbonus 110% anche gli edifici privi di attestato di prestazione energetica perché sprovvisti di copertura, di uno o più muri perimetrali, o di entrambi, purché al termine degli interventi. Questi rientrano nella detrazione anche in caso di demolizione e ricostruzione o di ricostruzione su sedime esistente, se raggiungano una classe energetica in fascia A.
Cartellonistica dei cantieri
Infine, è stata inserito che per chi effettua un intervento e vuole usufruire del Superbonus, dovrà necessariamente indicare nel cartello esposto presso il cantiere la seguente ed esatta dicitura: “Accesso agli incentivi statali previsti dalla legge 17 luglio 2020, n. 77, superbonus 110 per cento per interventi di efficienza energetica o interventi antisismici”.
Come sempre, Rota Commerciale cercherà di rimanere sempre informato su questa notizia. Per poter offrire a tutti i nostri clienti i materiali edili per una ristrutturazione e riqualificazione edilizia, energetica e sismica efficiente.
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